TU HUELLA
INVERSIONISTA
QUIERO INVERTIR
Conviértete en un inversionista
Con un departamento Huella
Rentabilidad asegurada con
un activo inmobiliario de respaldo
Inversión segura
Asesoría gratuita en la gestión
del financiamiento
Condiciones flexibles de pago
Bajo capital de inversión
Asesoría y acompañamiento
gratuito durante todo el proceso
Hazlo diferente,
invierte con Huella
En Huella nos encanta ofrecerte inversiones seguras y confiables. Por esto, ponemos a tu disposición nuestra pasión por el desarrollo de proyectos inmobiliarios modernos, con espacios únicos y flexibles que se adapten a todos los estilos de vida.
Somos una inmobiliaria joven que aporta una mirada fresca e innovadora a tus elecciones de inversión. Nacimos con el respaldo y trayectoria de Isiete Grupo Inmobiliario que ha construido y entregado más de 2.000 viviendas en todo Chile y actualmente tiene 2.000 unidades más en construcción. Con esta experiencia, queremos ofrecerte las mejores oportunidades de negocio.
Estamos convencidos que invertir en un departamento es el capital mejor asegurado gracias a su plusvalía en el tiempo. Por eso, te invitamos a que encuentres alternativas con nosotros y apuestes por una rentabilidad confiable.
¿Por qué invertir con Huella?
Porque nos apasiona que descubras la mejor inversión y la vivienda perfecta.
- Buscamos inversiones seguras con una mirada joven.
- Te ofrecemos rentabilidad con un activo inmobiliario de respaldo.
- Necesitas un bajo capital para lanzarte a invertir.
- Te damos condiciones flexibles de pago del pie.
- Te asesoramos gratis en la gestión del financiamiento.
- Te acompañamos y guiamos en forma gratuita durante todo el proceso de compra.
Conoce nuevas ventajas de
invertir en un departamento
¿Sabes qué es la depreciación instantánea y por qué te beneficia? (LEY N°21.256)
A los contribuyentes del impuesto de Primera Categoría (Régimen Pro Pyme) que declaren renta efectiva según contabilidad completa, se les otorga la posibilidad de depreciar instantáneamente el 100% del valor de los bienes físicos del activo inmovilizado adquiridos nuevos o importados entre el 1 de junio de 2020 y el 31 de diciembre de 2022, quedando valorados en $1.
Conoce en qué consiste la rebaja de la tasa afecta al IVA (Ley IVA art. 17)
Se establece que, para las propiedades habitacionales amobladas, se podrá rebajar de la base afecta al IVA el equivalente al valor del terreno para no afectarlo con dicho impuesto. En el caso del arrendamiento normal corresponde al 11% anual del avalúo, dividido en los 12 meses.
Infórmate sobre la devolución remanente del crédito fiscal (27 Bis)
El artículo 27 bis de la Ley establece una excepción permitiendo que en determinados casos y cumpliendo con ciertos requisitos los contribuyentes puedan solicitar devolución o reembolso del remanente o bien imputar ese remanente acumulado a cualquier clase de impuesto fiscal.
¿Por qué ser inversionista?
- Pones sólo el pie de capital. El dividendo se paga con los arriendos recibidos.
- Aumentará tu capacidad de crédito para comprar más propiedades.
- Tu patrimonio crecerá con activos concretos y heredables.
- Tu pensión aumentará con el ingreso de arrendamiento de la vivienda.
- Es una de las más estables alternativas de inversión con una plusvalía asegurada.
- Porque optas a los beneficios DFL2.
Recuerda los beneficios
de invertir en DFL2
- Rebajas la base imponible del global complementario.
- Rebajas el 50% del impuesto de timbres y estampillas.
- No pagas impuesto por heredar el inmueble.
- Los ingresos que recibas por los arriendos están libres de impuesto.
Disfruta y Rentabiliza
tu depto todo el Año:
Depto 3D · 1B - UF 3.471
Ingreso **
$ 9.574.127
Dividendo *
$ 5.332.605
Flujo positivo
$ 4.241.523
Depto 2D · 1B - UF 3.057
Ingreso **
$ 6.986.498
Dividendo *
$ 4.749.852
Flujo positivo
$ 2.236.646
Depto 1D · 1B - UF 2.518
Ingreso **
$ 5.854.449
Dividendo *
$ 3.995.273
Flujo positivo
$ 1.859.176
*Tasa 4% · Financiamiento 80% · Plazo 25 años. **Ingreso por arriendos temporales.
Valores estimados. Mayor información en estudio de mercado preparado por consultor externo.
Múltiples opciones para invertir
EDIFICIO LINK
Preventa – Villarica
1•2•3 1
EDIFICIO WM
ENTREGA INMEDIATA – LA FLORIDA
2 • 3 1 • 2
EDIFICIO EPICENTRO
ENTREGA INMEDIATA – TEMUCO
2 • 3 1 • 2
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